Дом был построен в 30-е гг. XIX в., имел два этажа и портик с колоннами, принадлежал потомственному почетному гражданину Воронежа промышленнику и купцу К.И. Капканщикову. 1870-80-х гг. – 1917 г.: дом принадлежал Капканщиковым. Они владели производством по первичной обработке шерсти, из нее изготавливали сукно и продавали в своих лавках. Это – единственная семья, имевшая усадьбу на главной улице, что подчеркивало ее особый статус. Внук первого владельца дома, потомственный почетный гражданин П.К. Капканщиков с 1883 г. по 1887 г. избирался городским головой. Дом требовал постоянного ухода, и потому часть помещений купец сдавал внаем. Торговые лавки и магазинчики в доме Капканщикова привлекали внимание, снять здесь помещения было прибыльно и престижно. Со временем ради выгоды семья перебралась в другой особняк, предоставив дом арендаторам. В доме размещались: лавка колбасника Шмидта, аптека Олейникова. 1890-е гг. — 1911 г.: наверху – частный пансион и училище П.П. Вяхиревой. 1910 г.: внизу — колониально-гастрономический магазин товарищества «Кулешов и Льготчиков». Особо любили особняк фотомастера.Дом Капканщиковых – и литературный памятник. А.П. Капканщиков в 1810-20-е гг. вел дневник, его фрагмент хранится в областном краеведческом музее. В этом ценном историко-бытовом документе описаны привычки, нравы и увлечения провинциальной молодежи 1-ой трети XIX в.В июне 1917 г. Капканщиковы продали особняк купцу Ракитину. При Советской власти дом национализировали, в нем размещались различные учреждения. В годы войны каркас дома устоял. После войны по проекту Г.В. Здебчинского надстроили 3-й этаж. Из экономии его сделали ниже, чем два других. 1947 г.: здание вновь эксплуатируется. С 1950-х гг. 3-ий этаж арендовала местная писательская организация и редакция литературного журнала «Подъем». Здесь бывали известные прозаики Н.А. Задонский, В.А. Кораблинов, Г.Н. Троепольский. Архитектура дома использует элементы двух стилей — барокко и классицизма.
