Доходный дом Кистова является ярким образцом архитектуры в стиле модерн, одним из самых значимых архитектурных памятников города. На протяжении своей истории здание служило доходным домом, депо артиллерийской бригады, а с 1935 здесь размещался Ростовский Государственный университет, в прошлом Варшавский университет. Ныне здание отведено под ректорат Южного Федерального университета и два старейших факультета: биологический и исторический.
Здание было построено в 1914 году и стало важной частью исторического облика старой части города. Сооружение представляет собой пятиэтажное кирпичное здание со сложной конфигурацией в плане. Изначально стены здания были светло-серого цвета, однако в 1950-х годах были перекрашены в желтый цвет.
Здание имеет богатое внешнее убранство с элементами классики. Фасад здания украшен полуколоннами, лепными эмблемами, декоративными вазами, гирляндами, балконами и другими деталями, подчеркивающими богатство оформления.
г. Ростов-на-Дону, ул.Большая Садовая 105.
